Terratetto in vendita a Sovicille / Siena Sud

vendita terratetto sovicille

Terratetto indipendente in vendita a Sovicille / Siena Sud

Splendido Terratetto indipendente in pietra con giardino in zona Siena Sud / Sovicille, nella campagna tra Stigliano e San Rocco a Pilli.

Il Terratetto fa parte di una porzione di casolare "tipico toscano" in stile rustico, completamente ristrutturato, con facciata in pietra e solai a travi, travicelli e pianelle.

Il Terratetto è posizionato in maniera ottimale, avendo l'accesso/giardino e gli affacci principali a SUD, quindi sempre soleggiato ed aperto, senza edifici frontali.

Si compone di ingresso indipendente da cancello privato dal quale si accede al giardino con pergolato di circa 30 mq, collegato tramite porta-finestra al soggiorno open-space con zona cucina.
Il soggiorno dispone di una parete a pietra decorativa, di mobile soggiorno, divano 3 posti, TV HD, impianto Dolby Surround fisso, zona penisola con sgabelli, tavolo moderno in vetro e sedie, vario mobilio, angolo cucina su misura completamente attrezzata (piano cottura, lavello, forno digitale, lavastoviglie, ...).

Al primo piano si trova l'ampia camera con una grande finestra che si affaccia a Sud nella campagna verso Stigliano, il bagno con doccia ed un disimpegno con armadio/dispensa da incasso.

Al piano secondo, libero su quattro lati, si trova la camera matrimoniale (con letto contenitore, comodini, comò, armadio e accessori), due finestre ad arco tipiche toscane, il bagno con lucernario elettrico ed un piccolo disimpegno.

Impianto elettrico ed idraulico a norma e certificati. Impianto idraulico con serbatoio e sistema addolcitore anticalcare incluso in annesso tecnico separato. Impianto elettrico con punti luce a lampade led basso consumo energetico in tutta la casa.
Il Terratetto dispone di impianto cablato rete lan nel soggiorno e camere, rete wireless ed è raggiunto da collegamento Fibra a 30 Mb/s per internet e Ip-TV, inoltre è dotato di impianto di allarme professionale senza fili di ultima generazione.

L'immobile comprende due posti auto di proprietà ubicati di fronte al giardino e fa parte di un piccolo condominio composto da 9 unità totali, tra cui 2 ubicate nel fienile adiacente.
Inoltre comprende un manufatto tipico toscano nel giardino che fa da accesso ad una cantina interrata di circa 12 mq ed una piccola rimessa in legno per bici ed accessori vicina alla proprietà. I metri quadri totali commerciali sono circa 82mq di cui 70mq il terratetto.
Abitabilità e dichiarazioni di Conformità a norma, attestato di prestazione energetica di classe G - indice 215,80 kWh/m2 anno.

L'abitazione è immersa nella bellissima campagna toscana, dove si gode estrema tranquillità e relax, ed è a pochi minuti a piedi dalla Riserva Naturale dell'Alto Merse, inoltre è vicinissima ai paesi e servizi che sono facilmente raggiungibili: 5 minuti San Rocco a Pilli, 5 minuti Rosia, 5 minuti dalla GSK, 10/15 minuti Siena tramite la nuova strada SS223 a 4 corsie.

L'immobile viene venduto sia senza arredamento ed impianti aggiuntivi, oppure completo di arredamento ed impianti aggiuntivi (tra cui soggiorno con mobilio, cucina completa su misura, camera matrimoniale completa, armadi/dispense da incasso, impianto audio dolby, impianti antifurto professionale, impianto addolcitore, impianto rete, ..) e presenta finiture interne e complementi di arredo di design.

Rustico in vendita Siena

Terratetto indipendente in pietra con giardino

Porzione di casale toscano

Facciata in pietra e solai a travi, travicelli e pianelle

Finemente arredato

Superficie tot 82 mq comm.

Giardino 30 mq

Cantina interrata 12 mq

Soggiorno open-space

Angolo cottura attrezzato su misura

2 Camere

2 Bagni

Accessori e complementi

Ristrutturato

Richiesta: € 210.000 oppure € 225.000 (con arredo su misura + impianti/accessori aggiuntivi) SENZA PROVVIGIONI

Zona Ubicazione immobile

Richiedi informazioni

Marco

Tel. : 320.5320801

Email : bmark@dolcinote.net

Acquisto da privato, no provvigioni.

Compila il modulo

Accettazione privacy: consenso al trattamento dei dati personali D.L. n. 196 del 30/06/2003